Усадебная застройка, стоянки. Как изменятся некоторые строительные нормы

Утверждено изменение к строительным нормам СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов».

Один из разделов дополнен терминологической статьей о границе застройки населенного пункта. Речь об условной линии, соединяющей границы земельных участков существующих и проектируемых зданий, сооружений и иных территорий, предназначенных для застройки населенного пункта.

Усадебная жилая застройка

В новой редакции изложен подраздел «6.3 Усадебная жилая застройка. Градостроительные требования». В частности, охарактеризованы типы усадебной жилой застройки, которые следует применять в населенных пунктах в зависимости от конкретных градостроительных условий.

В малых городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах для рационального использования территории и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека разрешается предусматривать функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зон. В первую входят жилой дом, гостевой домик, палисадник, двор перед домом и часть сада; во вторую — часть двора с хозпостройками, строения для хранения инвентаря, гараж, баня, стационарные теплицы, огород и сад.

На приусадебном участке разрешается запланировать устройство ландшафтнообустроенного пруда-копани, не дренирующего в грунт бассейна, с учетом определенных требований.

Парковки

Уточнено, что при проектировании территорий новой многоквартирной жилой застройки должно быть предусмотрено размещение стоянок и парковок для хранения 100% численности расчетного парка машин граждан, исходя из высчитанного уровня автомобилизации на расчетный срок действия генплана населенного пункта.

При проектировании территорий возводимых общественных и рекреационных объектов, а также многоквартирной жилой застройки на автостоянках и парковках в составе проектируемых объектов и (или) размещаемых в жилой застройке следует предусматривать машино-места с зарядными станциями, в том числе переменного тока в режиме медленной зарядки электромобилей.

Число таких машино-мест — не менее 1% от общей вместимости автостоянки или парковки. Необходимость площадок с зарядными станциями для электромобилей на стоянках и парковках, рассчитанных на 100 авто и меньше, определяют заданием на проектирование.

Источник: https://m.pro-n.by